Vendéglátás Eladó Budapest IX. kerület - Soroksári út

A 9. kerületben, a Közvágóhíd közelében megvételre ajánlunk egy kivett telephely besorolású, 1/1 tulajdonban lévő ingatlant forgalmas útról nyíló bejárattal.

Az ingatlanon jelenleg 2500 nm-nyi felépítmény található, mely 100%-ban van hasznosítva szálláshely és irodai funkcióra.

A közvetlen közelben több buszjárat közlekedik, illetve HÉV megálló is néhány perc alatt elérhető.
A telephely több irányból is megközelíthető max. 24 t kamionnal is.

Az épületekben összesen 35db 2-3 ágyas szoba van kialakítva közösségi fürdőkkel, wc-kel és konyhákkal.
A telephely számos egyéb kereskedelmi, ipari és szolgáltatási célból is hasznosítható.

A főépület 1904-ben épült, 2 szintes,70 cm-es falazattal, egyedileg gyártott hőszigetelt nyílászárókkal,
alapterülete 555 nm2.
A tető 1 éve lett kicserélve, belül teljesen felújított az ingatlan.
Jelenleg folyamatban van a napelemes rendszer kivitelezése.

A hátsó épület 1968-ban épült pilléres szerkezetű, tégla falazattal, a lapos tető újra lett szigetelve. A nyílászárók műanyag termo üvegezésűek.
Az épület pince,földszint és emelet szintekből áll melyeket lépcsőház, illetve teherlift köt össze.
Épület alpterülete: 1340 nm
Pince szint: 252nm - 2,3m belmagassággal
Földszint: 713nm - 4,5m belm.
Emelet: 425nm - 3,8m belm.
Az épület több részre bontható, jól alakítható, pilléres szerkezetű.
A Fűtést gázkazán és radiátorok biztosítják. A közmű szolgáltatások mérése almérők alapján történik.

A kis épület 1990-ben épült könnyűszerkezetes technológiával, thermo műanyag nyílászárókkal.
A belseje teljesen felújított.

Tulajdoni lapon az elektromos művektől vezetékjog van bejegyezve az ingatlanra, azon kívül tehermentes.

Amennyiben már meglévő vállalkozása számára keres telephelyet, vagy fejlesztési terület érdekelné frekventált helyen, hívjon és mutatjuk!

Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanúsítvány!

Hívjon bizalommal!
V.K.